第436章 有息借款
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接下来的时间里,王易每天就在操作大号幸福小镇和学习石墨稀电池技术中渡过,幸福娱乐公司的一应事情都丢给了范烟琪去打理,贺甜初时疑惑地问过一次,待得知是董老给他介绍了一位教授,他是在为考研的项目做准备后,就知趣地没有再问。
这期间,刘中南的小吃店装修完毕,对外开始营业,露露果然被他请来充当营业员,王易下去吃了两次,觉得味道是挺不错,至少这麻辣烫的味道是和原来那一家一样的。
也因此,刘中南的小吃店很快就聚集了不少青年食客,以致于唐冉的母亲也不得不辞了原来酒楼的工作,过来帮忙。
不过王易也不是一昧地苦学,时不时还会在学累了之后,看看手机上推送的新闻,看看楼市的发展。
在酝酿了近二十多天后,各省市的公安部门终于开始了大规模的楼市检测工作,不断有新的待售楼盘被抽查出质量不合格,被取消预售资格,房地产网上醒目地挂起哪个楼盘被停售的消息,各市的国土规划局官网上也出台了对这些被停售楼盘的处罚意见。
由此产生的后果,就是心怀侥幸的不良承建商不断地被查出来,被取缔。开发商的资质被封存,某些渎职官员被处分。
王易偶尔接到杨和松的电话,就听到某某某合格的承建商在招人,某某楼盘被某家开发商接手,以及哪些楼盘的业主将正在谈的装修方案搁置。
王易自己更是一天到晚接到不少银行理财人员的来电,希望王易能够把手里的资金交给他们去打理。
那是,楼盘要退钱,银行的贷款收不回来,自然要心慌。
王易接了一天的电话之后就烦不胜烦,索性将这个号码转接到某个小号上,让化身去处理。
这回国家是下定了决心,全国各地的楼市都在大动荡。那些不合格的楼盘固然是停售了,合格的楼盘也受到影响,降价了。
地方上还好,降价的幅度不高,也就二成左右,但帝都、魔都、黄埔、雾都四处,楼价是直线下跌,都不到原来的三分之一,二手的毛坯房则干脆就是无人问津,下跌到四分之三都不止。
就在开学的前一天,朱恒祥突然打来电话:“王老弟,杨家已经拍到了我之前说的那块地。”
王易有些意外:“这么快?价格还好吧?”
“哈哈,托你的福,地价不高,没几个人来抢。”朱恒祥在手机里爽朗地大笑:“所以他的资金刚好够。”
王易心里一转:“那就恭喜了。对了祥哥,力意建材那边,有结果了没?”
“放心,正在走程序,会依法判。”朱恒祥道:“他们的资产因为封存得快,现在可以拿出来做为楼盘重建的资金,一些已经售出去的楼盘都在联系户主之后回收了。其实那地段还是不错的,只不过力意建材的老板太贪了。”
王易笑了:“您没接?”
朱慈祥立刻再度哈哈大笑:“你知道我的,开发和投资这一块,我觉得让杨家接手比较好。我就专门搞我的工建。”
“但是杨家未必有实力吃下……。”王易表示了怀疑。
“这不还有你吗?”朱慈祥狡猾地笑道:“我已经跟杨家透露了我的意思,说不定很快杨家就会找你来谈。丽景天城这边,因为有新的熟手工人加入,进度快了不少,估计再过两个月就能封顶,我手上的队伍还有闲余,多接一两个楼盘的承建和折迁,是完全没有问题的。”
王易明白了,略一思索,打趣:“你和杨家还没有合作,就这么相信他们?”
朱慈祥在手机里笑了:“杨家在魔都虽然不算是一流开发商,但也能挤进二流中等,杨董夫妻俩这些年来一直在寻找失踪的女儿,说明他们不是很在乎利益,更何况又是你王少侠的姻亲。”
王易心里颇为受用:“行啊,祥哥你这么信得过我,我回头好好跟他们说说,钱不够,我可以借。”
挂断电话,王易叹气。
朱慈祥无疑是一位聪明的商人,眼看着房地产这个行业马上就要被国家套上一个绳套,赶紧转移重点,从发展商变成承建商。
以朱高官的人脉,还怕朱慈祥以后接不到承建的大型工程订单?
但朱慈祥也不想把自己发展商的地盘让给本市的其他竞争者,那么,找有意来汀市发展,又与王易有一定姻亲关系的杨家,自然是上上策。
杨家会把发展重心从魔都转到汀市来吗?
肯定不会。
果然,等朱慈祥这通电话过去没一刻钟,杨雅兰的电话就打了进来:“小易,你真不想在房地产行业发展?”
待王易明确表示不想,杨雅兰便有些吞吞吐吐地问:“那,你手里有没有什么看好的投资项目?”
“嫂子,如果杨家想把汀市这几个豆腐渣楼盘拿下来重建,我可以提供5亿的二年期有息借款,利率比照银行。”王易很平静地主动挑破。
现在的汀市各商业银行,肯定正在头痛于那些不合格楼盘的放贷货款,别说5亿了,就是几千万元,他们也未必敢贷给杨家,毕竟杨家在魔都也是房地产开发商,而魔都现在的银行贷款更加收紧。
其实,朱恒祥之所以肯和杨家合作,不仅仅是因为杨家是良心开发商,更因为杨家有自己这么一个百亿身家的姻亲。
王易不是善人,哪怕是大表嫂的娘家,想借钱,也得付利息,何况还是5亿这么多的一笔款,不要利息的人,是傻子。
“哦,行,太谢谢你了,小易,我这就跟我爸说!”杨雅兰明显舒了一口气,那声音都变得轻快起来。
三日后,王易收到了杨董的来电,委托杨雅兰和他签订了一份5亿借款的协议。
等王易把钱转到了杨董指定的帐号上后,第三天,汀南理工大学开学时,王易开车去报道,便发现,自己打假的第一个楼盘,又重新开工了,只不过是原来建到了十几层的楼体,现在通通已被推倒。
围起的墙面上宣传着是魔都品真房地产开发有限公司开发,原擎建工有限公司承建。
原擎就是丽景天城的承建商。
王易笑了。
看来,杨董的速度很快啊!
接下来的时间里,王易每天就在操作大号幸福小镇和学习石墨稀电池技术中渡过,幸福娱乐公司的一应事情都丢给了范烟琪去打理,贺甜初时疑惑地问过一次,待得知是董老给他介绍了一位教授,他是在为考研的项目做准备后,就知趣地没有再问。
这期间,刘中南的小吃店装修完毕,对外开始营业,露露果然被他请来充当营业员,王易下去吃了两次,觉得味道是挺不错,至少这麻辣烫的味道是和原来那一家一样的。
也因此,刘中南的小吃店很快就聚集了不少青年食客,以致于唐冉的母亲也不得不辞了原来酒楼的工作,过来帮忙。
不过王易也不是一昧地苦学,时不时还会在学累了之后,看看手机上推送的新闻,看看楼市的发展。
在酝酿了近二十多天后,各省市的公安部门终于开始了大规模的楼市检测工作,不断有新的待售楼盘被抽查出质量不合格,被取消预售资格,房地产网上醒目地挂起哪个楼盘被停售的消息,各市的国土规划局官网上也出台了对这些被停售楼盘的处罚意见。
由此产生的后果,就是心怀侥幸的不良承建商不断地被查出来,被取缔。开发商的资质被封存,某些渎职官员被处分。
王易偶尔接到杨和松的电话,就听到某某某合格的承建商在招人,某某楼盘被某家开发商接手,以及哪些楼盘的业主将正在谈的装修方案搁置。
王易自己更是一天到晚接到不少银行理财人员的来电,希望王易能够把手里的资金交给他们去打理。
那是,楼盘要退钱,银行的贷款收不回来,自然要心慌。
王易接了一天的电话之后就烦不胜烦,索性将这个号码转接到某个小号上,让化身去处理。
这回国家是下定了决心,全国各地的楼市都在大动荡。那些不合格的楼盘固然是停售了,合格的楼盘也受到影响,降价了。
地方上还好,降价的幅度不高,也就二成左右,但帝都、魔都、黄埔、雾都四处,楼价是直线下跌,都不到原来的三分之一,二手的毛坯房则干脆就是无人问津,下跌到四分之三都不止。
就在开学的前一天,朱恒祥突然打来电话:“王老弟,杨家已经拍到了我之前说的那块地。”
王易有些意外:“这么快?价格还好吧?”
“哈哈,托你的福,地价不高,没几个人来抢。”朱恒祥在手机里爽朗地大笑:“所以他的资金刚好够。”
王易心里一转:“那就恭喜了。对了祥哥,力意建材那边,有结果了没?”
“放心,正在走程序,会依法判。”朱恒祥道:“他们的资产因为封存得快,现在可以拿出来做为楼盘重建的资金,一些已经售出去的楼盘都在联系户主之后回收了。其实那地段还是不错的,只不过力意建材的老板太贪了。”
王易笑了:“您没接?”
朱慈祥立刻再度哈哈大笑:“你知道我的,开发和投资这一块,我觉得让杨家接手比较好。我就专门搞我的工建。”
“但是杨家未必有实力吃下……。”王易表示了怀疑。
“这不还有你吗?”朱慈祥狡猾地笑道:“我已经跟杨家透露了我的意思,说不定很快杨家就会找你来谈。丽景天城这边,因为有新的熟手工人加入,进度快了不少,估计再过两个月就能封顶,我手上的队伍还有闲余,多接一两个楼盘的承建和折迁,是完全没有问题的。”
王易明白了,略一思索,打趣:“你和杨家还没有合作,就这么相信他们?”
朱慈祥在手机里笑了:“杨家在魔都虽然不算是一流开发商,但也能挤进二流中等,杨董夫妻俩这些年来一直在寻找失踪的女儿,说明他们不是很在乎利益,更何况又是你王少侠的姻亲。”
王易心里颇为受用:“行啊,祥哥你这么信得过我,我回头好好跟他们说说,钱不够,我可以借。”
挂断电话,王易叹气。
朱慈祥无疑是一位聪明的商人,眼看着房地产这个行业马上就要被国家套上一个绳套,赶紧转移重点,从发展商变成承建商。
以朱高官的人脉,还怕朱慈祥以后接不到承建的大型工程订单?
但朱慈祥也不想把自己发展商的地盘让给本市的其他竞争者,那么,找有意来汀市发展,又与王易有一定姻亲关系的杨家,自然是上上策。
杨家会把发展重心从魔都转到汀市来吗?
肯定不会。
果然,等朱慈祥这通电话过去没一刻钟,杨雅兰的电话就打了进来:“小易,你真不想在房地产行业发展?”
待王易明确表示不想,杨雅兰便有些吞吞吐吐地问:“那,你手里有没有什么看好的投资项目?”
“嫂子,如果杨家想把汀市这几个豆腐渣楼盘拿下来重建,我可以提供5亿的二年期有息借款,利率比照银行。”王易很平静地主动挑破。
现在的汀市各商业银行,肯定正在头痛于那些不合格楼盘的放贷货款,别说5亿了,就是几千万元,他们也未必敢贷给杨家,毕竟杨家在魔都也是房地产开发商,而魔都现在的银行贷款更加收紧。
其实,朱恒祥之所以肯和杨家合作,不仅仅是因为杨家是良心开发商,更因为杨家有自己这么一个百亿身家的姻亲。
王易不是善人,哪怕是大表嫂的娘家,想借钱,也得付利息,何况还是5亿这么多的一笔款,不要利息的人,是傻子。
“哦,行,太谢谢你了,小易,我这就跟我爸说!”杨雅兰明显舒了一口气,那声音都变得轻快起来。
三日后,王易收到了杨董的来电,委托杨雅兰和他签订了一份5亿借款的协议。
等王易把钱转到了杨董指定的帐号上后,第三天,汀南理工大学开学时,王易开车去报道,便发现,自己打假的第一个楼盘,又重新开工了,只不过是原来建到了十几层的楼体,现在通通已被推倒。
围起的墙面上宣传着是魔都品真房地产开发有限公司开发,原擎建工有限公司承建。
原擎就是丽景天城的承建商。
王易笑了。
看来,杨董的速度很快啊!