第520章 下套
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我说:“你这儿就挺凉快,所以我就呆你这儿。”
江老婆儿说:“滚!再不滚我就踹死你!”
我说:“婶子,你咋这样?我刚帮你按摩完就赶人走,这不是卸磨杀驴,念完经打和尚吗?”
江老婆儿道:“没人让你帮我按,是你手贱,咋?还想我给你小费?你屁股一撅,老娘就知道你拉啥屎。”
“那你说,我拉啥屎?会不会窜稀?”
“窜稀倒不会,抢我的利润倒是真的,这块蛋糕是我一个人的,谁也别想抢走!”
我说:“你这也算蛋糕?生生抬高两个亿,眼睁睁赔两个亿,我不想看你败那么惨。”
“我就乐意败这么惨,管你屁事?你滚不滚?不滚我用拖鞋砸你。”说完,老太太还动手了,真的抄起拖鞋,往我屁股上糊。
把我给吓得嗖一声从按摩室飞窜出来:“婶子,你这人不识好歹,我想帮你啊,你狗咬吕洞宾,不识好人心!”
“滚——!”咣当!拖鞋砸在了我的脑门上。
我只好抱头鼠窜,不走不行了,洗浴中心那么多人,四周都是雅间,不知道的,还以为我他妈变……态!口味重,调戏老太太呢。
那样的话,跳进黄河也洗不清。所以,我一溜烟从洗浴中心窜了出来。
回到Y市蔬菜工厂,把我气得不行,找到了江百岸跟巧燕。
我说:“江哥,巧燕妹妹,这忙我是帮不上了,俺婶子是找死,怪不得我。”
巧燕问:“俺娘咋了?”
“用拖鞋,把我糊出来了。”
巧燕说:“初九哥,难为你了,我妈也真是,怎么不识好人心?眼睁睁要赔两个亿。”
我说:“错,不是两个亿,据我估算,她应该会赔两亿五千万。”
巧燕一愣:“啊?为啥会……这么多?”
我说:“那块地如果是三个亿,江伯母可能会赔五千万,如果是五个亿购买,她至少要赔两亿五千万。”
巧燕问:“你这账是咋算的?”
“很简单,因为现在各地工人的工资都在涨,从前三四十块可以雇到的农民工,现在都要八九十块。而且原材料也在涨,特别是钢筋,每吨都突破四千五了,水泥也涨了一倍。”
巧燕回头看看江百岸,江百岸冲妹妹点点头:“没错,初九说得对。”
“那……咋办啊?我娘心脏不好,她会疼死的,难道这个帐她不会算?”
江百岸说:“会,娘是这么想的,首先,工人的工资跟原料,暂时不结算,然后,这楼盖出来,她暂时不出手。”
巧燕问:“那她想咋着?”
“等!等着楼盘涨价,因为娘估计,这儿的富豪住宅还会涨,最起码涨到两千万以上。”
“两千万!娘疯了吧?要知道,咱们这儿是二线城市,二线的房价涨幅,哪有那么快?”
我说:“会的,而且绝对可以涨到两千万不止,但不是现在,那要等到四五年以后。”
“可四五年,工人的工资,还有原料,总要跟人结算吧?”
我说:“为了斗气,你娘顾不了那么多了。”
“这是要犯法的!!!”巧燕急得直跺脚,一点办法也没有。
我也没有办法。
其实不用担心。江伯母不亏为商场上的老将,摸爬滚打了几十年,久经商场,临危不乱。
她善于抽丝剥茧,突破重重艰难,从而走出困境。
江家不是没钱,是大部分的钱都被占住了。
五年前,当我只有几千万的时候,江家的财产就已经突破了五六个亿。我开三马车卖菜的时候,人家已经有了豪车跟贴身的保安。
五年过去,仙台山的利润滚了几十倍,江家的财产也一翻再翻。目前,我的财产已经跟她持平了。
我的钱大多也被占下了,大大小小六个厂,固定资产都不能动。
仅有的活动资金,也变成了老罐头厂的楼盘,还有巧燕帮我买的两块地。
就算我投资紫岸工程,一两年之内,绝对看不到回报。
如果不是看在江百岸跟巧燕的面子上,我才不会帮她,恨不得看着江老婆儿死。
江老婆儿还怕自己死得不干净,竟然在拉投资了。
第一个拉的就是龙胜。
她首先跑到了龙胜哪儿,打算跟龙胜合股,可龙胜却一口回绝了她。
原来,龙胜跟我一起抬价,就是准备把江老婆儿挤死,我们两家都上了他们的当。
就算那块地三个亿,龙胜也不会买,把价格哄抬上去,将老太太引进圈套,让她两三年翻不过来,是龙胜的真正目的。
现在,这个目的达到,明知无利可图,他们当然不会参与。
于是,江伯母又开始拉别的投资,最后,找到了二毛。
这时候的二毛已经今非昔比了。二毛的饲养场去年盈利一个亿,总资产已经达到了差不多两个亿。
也就是说,他有一个亿的闲钱。
按照二毛跟陶二姐的本意,把这一个亿拿出来,将饲养场再扩大一倍。
或者直接到L市去开分厂,因为那儿有个很大的牲口交易市场,绝对可以扩大规模跟销售量。
两口子正做美梦的时候,江伯母来了。
江伯母跟二毛认识,走进了他家的门。
“哎呀,江伯母,咋是你?那阵风把您吹来了?”二毛屁颠颠赶紧让座,
江伯母笑津津地,宁可跟二毛低三下四,也不肯过来求我。她说:“赵董啊,不知道你有没有兴趣投资房地产?”
二毛一愣:“婶子,您这是……?”
“喔,我新买一块地,打算投资建住宅,目前缺少合作伙伴,只要你投资,咱们到时候都可以有分红拿。”
二毛犹豫了一下,说:“房地产我不懂啊,劁个猪,煽个狗,给母猪播个种还行,真的不懂。据听说房地产是暴利,可隔行如隔山。”
江伯母说:“笨!你没见杨初九?那小子干房产两年,就赚了好几个亿,比种白菜养猪养牛划算多了,你难道想屈居人后?不想跟他一较高下?”
的确,这两年我赚钱了,就算第二期工程目前出手,我也能赚六个亿,明年春天开盘,我还能多赚两三个亿。
这一点瞒不住二毛。
其实二毛一直想投资房产,在家早坐不住了,只是没有合适的伙伴。江老婆儿的出现,等于他正瞌睡,送来个枕头。
“江伯母,可我不知道投资的回报是多少?一期工程下来,能挣多少?”
于是,江老婆儿开始忽悠他:“这块地我五个亿买的,加一亿五千万盖房子。房子盖好大概就是后年了,到那时候,一栋别墅是两千万。
看样子我是赔钱的,可房子盖起来,房价会一升再升,到时候,每一栋的价值在两千五百万左右。三十栋别墅,你想想盈利是多少钱?”
二毛说:“一亿五千万啊,也没多少嘛。”
江老婆儿说:“错,现在很多开发商,工人工资都不结算,或者只结算一部分,原料也暂时不结算,拖欠着。这些钱放在银行里,一天的利息是多少,你知道吗?到时候,咱们的盈利绝对在两个亿以上,你至少可以分五千万。”
二毛说:“不懂!搞房产有那么挣钱?”
老婆儿说:“五千万还不行啊?你喂牲口一天挣多少?起五更搭黑,没白天没黑夜,一时犯懒,牲口就会掉膘,投资房产,就是坐着拿钱。”
二毛摸着下巴想半天,觉得江老婆儿说得有理。喂牲口的确累,还操心,很多养殖业都不挣钱。
他挣钱,完全靠的是师傅当初传给他的手艺。
杨初九那小子就喂牲口,也没从牲口上发大财啊?说来说去,也就赚几头牲口。
如果不是他有肉联厂,有罐头厂可以销售,赔不死他?
还是干房产划算,不用买饲料,不用半夜喂养,也不用每天臭烘烘出牛粪,省时省力。
最后他一拍桌子,说:“那行!我投资一个亿,从今天起,我也算是你们朝阳的股东了。”
就这样,二毛一脚陷了进去,开弓没有回头箭,想退出也难了。
因为他的资金很快就被套牢了。
与此同时,江老婆还在拉其他的投资,半个月忙活下来,总算把那块地搞到了手。
合同一签,手里一分钱也没有了。
二毛问:“江伯母,没钱了,楼用啥盖?”
江老婆儿说:“别急,小鸡不尿,自有便道,咱们把这块地抵押给银行,立刻可以换一亿五千万出来,盖楼绝对不成问题。”
二毛把大拇指一伸,说:“高,实在是高。江伯母不亏是老牌生意人,三转两转,就能转出钱来。”
果然,他们把紫安那块地抵押了出去,给了银行,银行给了他们一亿五千万,用来盖楼,还真花不完。
三月不到,江伯母承包的紫岸工程就开工了,聘请了专业的设计师跟团队,楼房有条不紊盖了起来。
江伯母做人还是有自己底线的,绝没有偷工减料,因为资金比较充足。
可她忘记了一点,Y市刚刚发展起来,哪有那么多的富人?她本人买得起,不一定所有人都买得起。
这块地如果用来盖住宅区,是赚钱的,住宅区是高层,虽说房价低,可业主多。
一千五百万的别墅,飙升到两千五百万,傻逼才会买?
这块地被套进去,三年都没有解开套,二毛也被她给坑惨了。
我说:“你这儿就挺凉快,所以我就呆你这儿。”
江老婆儿说:“滚!再不滚我就踹死你!”
我说:“婶子,你咋这样?我刚帮你按摩完就赶人走,这不是卸磨杀驴,念完经打和尚吗?”
江老婆儿道:“没人让你帮我按,是你手贱,咋?还想我给你小费?你屁股一撅,老娘就知道你拉啥屎。”
“那你说,我拉啥屎?会不会窜稀?”
“窜稀倒不会,抢我的利润倒是真的,这块蛋糕是我一个人的,谁也别想抢走!”
我说:“你这也算蛋糕?生生抬高两个亿,眼睁睁赔两个亿,我不想看你败那么惨。”
“我就乐意败这么惨,管你屁事?你滚不滚?不滚我用拖鞋砸你。”说完,老太太还动手了,真的抄起拖鞋,往我屁股上糊。
把我给吓得嗖一声从按摩室飞窜出来:“婶子,你这人不识好歹,我想帮你啊,你狗咬吕洞宾,不识好人心!”
“滚——!”咣当!拖鞋砸在了我的脑门上。
我只好抱头鼠窜,不走不行了,洗浴中心那么多人,四周都是雅间,不知道的,还以为我他妈变……态!口味重,调戏老太太呢。
那样的话,跳进黄河也洗不清。所以,我一溜烟从洗浴中心窜了出来。
回到Y市蔬菜工厂,把我气得不行,找到了江百岸跟巧燕。
我说:“江哥,巧燕妹妹,这忙我是帮不上了,俺婶子是找死,怪不得我。”
巧燕问:“俺娘咋了?”
“用拖鞋,把我糊出来了。”
巧燕说:“初九哥,难为你了,我妈也真是,怎么不识好人心?眼睁睁要赔两个亿。”
我说:“错,不是两个亿,据我估算,她应该会赔两亿五千万。”
巧燕一愣:“啊?为啥会……这么多?”
我说:“那块地如果是三个亿,江伯母可能会赔五千万,如果是五个亿购买,她至少要赔两亿五千万。”
巧燕问:“你这账是咋算的?”
“很简单,因为现在各地工人的工资都在涨,从前三四十块可以雇到的农民工,现在都要八九十块。而且原材料也在涨,特别是钢筋,每吨都突破四千五了,水泥也涨了一倍。”
巧燕回头看看江百岸,江百岸冲妹妹点点头:“没错,初九说得对。”
“那……咋办啊?我娘心脏不好,她会疼死的,难道这个帐她不会算?”
江百岸说:“会,娘是这么想的,首先,工人的工资跟原料,暂时不结算,然后,这楼盖出来,她暂时不出手。”
巧燕问:“那她想咋着?”
“等!等着楼盘涨价,因为娘估计,这儿的富豪住宅还会涨,最起码涨到两千万以上。”
“两千万!娘疯了吧?要知道,咱们这儿是二线城市,二线的房价涨幅,哪有那么快?”
我说:“会的,而且绝对可以涨到两千万不止,但不是现在,那要等到四五年以后。”
“可四五年,工人的工资,还有原料,总要跟人结算吧?”
我说:“为了斗气,你娘顾不了那么多了。”
“这是要犯法的!!!”巧燕急得直跺脚,一点办法也没有。
我也没有办法。
其实不用担心。江伯母不亏为商场上的老将,摸爬滚打了几十年,久经商场,临危不乱。
她善于抽丝剥茧,突破重重艰难,从而走出困境。
江家不是没钱,是大部分的钱都被占住了。
五年前,当我只有几千万的时候,江家的财产就已经突破了五六个亿。我开三马车卖菜的时候,人家已经有了豪车跟贴身的保安。
五年过去,仙台山的利润滚了几十倍,江家的财产也一翻再翻。目前,我的财产已经跟她持平了。
我的钱大多也被占下了,大大小小六个厂,固定资产都不能动。
仅有的活动资金,也变成了老罐头厂的楼盘,还有巧燕帮我买的两块地。
就算我投资紫岸工程,一两年之内,绝对看不到回报。
如果不是看在江百岸跟巧燕的面子上,我才不会帮她,恨不得看着江老婆儿死。
江老婆儿还怕自己死得不干净,竟然在拉投资了。
第一个拉的就是龙胜。
她首先跑到了龙胜哪儿,打算跟龙胜合股,可龙胜却一口回绝了她。
原来,龙胜跟我一起抬价,就是准备把江老婆儿挤死,我们两家都上了他们的当。
就算那块地三个亿,龙胜也不会买,把价格哄抬上去,将老太太引进圈套,让她两三年翻不过来,是龙胜的真正目的。
现在,这个目的达到,明知无利可图,他们当然不会参与。
于是,江伯母又开始拉别的投资,最后,找到了二毛。
这时候的二毛已经今非昔比了。二毛的饲养场去年盈利一个亿,总资产已经达到了差不多两个亿。
也就是说,他有一个亿的闲钱。
按照二毛跟陶二姐的本意,把这一个亿拿出来,将饲养场再扩大一倍。
或者直接到L市去开分厂,因为那儿有个很大的牲口交易市场,绝对可以扩大规模跟销售量。
两口子正做美梦的时候,江伯母来了。
江伯母跟二毛认识,走进了他家的门。
“哎呀,江伯母,咋是你?那阵风把您吹来了?”二毛屁颠颠赶紧让座,
江伯母笑津津地,宁可跟二毛低三下四,也不肯过来求我。她说:“赵董啊,不知道你有没有兴趣投资房地产?”
二毛一愣:“婶子,您这是……?”
“喔,我新买一块地,打算投资建住宅,目前缺少合作伙伴,只要你投资,咱们到时候都可以有分红拿。”
二毛犹豫了一下,说:“房地产我不懂啊,劁个猪,煽个狗,给母猪播个种还行,真的不懂。据听说房地产是暴利,可隔行如隔山。”
江伯母说:“笨!你没见杨初九?那小子干房产两年,就赚了好几个亿,比种白菜养猪养牛划算多了,你难道想屈居人后?不想跟他一较高下?”
的确,这两年我赚钱了,就算第二期工程目前出手,我也能赚六个亿,明年春天开盘,我还能多赚两三个亿。
这一点瞒不住二毛。
其实二毛一直想投资房产,在家早坐不住了,只是没有合适的伙伴。江老婆儿的出现,等于他正瞌睡,送来个枕头。
“江伯母,可我不知道投资的回报是多少?一期工程下来,能挣多少?”
于是,江老婆儿开始忽悠他:“这块地我五个亿买的,加一亿五千万盖房子。房子盖好大概就是后年了,到那时候,一栋别墅是两千万。
看样子我是赔钱的,可房子盖起来,房价会一升再升,到时候,每一栋的价值在两千五百万左右。三十栋别墅,你想想盈利是多少钱?”
二毛说:“一亿五千万啊,也没多少嘛。”
江老婆儿说:“错,现在很多开发商,工人工资都不结算,或者只结算一部分,原料也暂时不结算,拖欠着。这些钱放在银行里,一天的利息是多少,你知道吗?到时候,咱们的盈利绝对在两个亿以上,你至少可以分五千万。”
二毛说:“不懂!搞房产有那么挣钱?”
老婆儿说:“五千万还不行啊?你喂牲口一天挣多少?起五更搭黑,没白天没黑夜,一时犯懒,牲口就会掉膘,投资房产,就是坐着拿钱。”
二毛摸着下巴想半天,觉得江老婆儿说得有理。喂牲口的确累,还操心,很多养殖业都不挣钱。
他挣钱,完全靠的是师傅当初传给他的手艺。
杨初九那小子就喂牲口,也没从牲口上发大财啊?说来说去,也就赚几头牲口。
如果不是他有肉联厂,有罐头厂可以销售,赔不死他?
还是干房产划算,不用买饲料,不用半夜喂养,也不用每天臭烘烘出牛粪,省时省力。
最后他一拍桌子,说:“那行!我投资一个亿,从今天起,我也算是你们朝阳的股东了。”
就这样,二毛一脚陷了进去,开弓没有回头箭,想退出也难了。
因为他的资金很快就被套牢了。
与此同时,江老婆还在拉其他的投资,半个月忙活下来,总算把那块地搞到了手。
合同一签,手里一分钱也没有了。
二毛问:“江伯母,没钱了,楼用啥盖?”
江老婆儿说:“别急,小鸡不尿,自有便道,咱们把这块地抵押给银行,立刻可以换一亿五千万出来,盖楼绝对不成问题。”
二毛把大拇指一伸,说:“高,实在是高。江伯母不亏是老牌生意人,三转两转,就能转出钱来。”
果然,他们把紫安那块地抵押了出去,给了银行,银行给了他们一亿五千万,用来盖楼,还真花不完。
三月不到,江伯母承包的紫岸工程就开工了,聘请了专业的设计师跟团队,楼房有条不紊盖了起来。
江伯母做人还是有自己底线的,绝没有偷工减料,因为资金比较充足。
可她忘记了一点,Y市刚刚发展起来,哪有那么多的富人?她本人买得起,不一定所有人都买得起。
这块地如果用来盖住宅区,是赚钱的,住宅区是高层,虽说房价低,可业主多。
一千五百万的别墅,飙升到两千五百万,傻逼才会买?
这块地被套进去,三年都没有解开套,二毛也被她给坑惨了。