第一百六十九章 土地
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“我准备将【生活服务】剥离出去,单独成立一家公司。”
会议室内,姚远如此说道:“这个剥离,不是指脱离麦窝,而是在业务上、人员上、技术上要独立成军。”
“13楼装不下了,再招人就得另租地方,12楼有家公司退租了,正好空着。”刘薇薇道。
“语聊组搬走不就有地方了么?”
“那我的网络文化公司不得搬进去么?”
“哦,也是,那就租12楼。”
韩涛这边也道:“姚司令,你要搞电商,我们平台就得升级了,不然太多人下单会死的。另外还得弄几款软件,用作物流、客户、财务管理。”
“软件给郑南岭做,平台升级你就代劳一下,我人还没招呢,发挥点主观能动性行不行?”
“行吧!”
韩涛耸耸肩。
吴军也有事汇报:“实习的大学生要开学了,大部分表现都不错,还有意愿留下,用不用发展发展?”
“当然发展啊,这么好用又便宜的人上哪儿找去?能留就都留下,正好缺人手。”
“0K!”
“……”
说完一时安静,姚远给整不会了,道:“不是,我说我要做电商你们一点反应没有啊?”
“有什么反应啊,我们又不懂。”
“你说什么,我们干就是了!”
“大海航行靠舵手啊!”
啧!
姚远有些不爽,不是他们这种态度,而是一个个把自己的部门当成自留地,有点小富即安了。
他还真想看到一个有野心的属下,他也不怕属下有野心,那样更有意思。
……
程维怀着激动的心情走进了财务室。
“学生证!”
“这呢!”
财务大姐对照了一下,递过一张条子,道:“签个字。”
他忙不迭的弯下腰,签上自己的名字,余光一瞥,瞥到一个数字,遂愈发振奋。他直起腰,看着财务大姐数出2370块,不薄不厚的一小叠钱。
“小伙子不错啊,你是拿最多的一个!”
“嘿嘿嘿!”
程维跟蜡笔小新似的脸上,堆起一丝狡猾的憨厚。
他跑了一个多月的地推,大太阳晒着,皮都黑了,但每天有额外补贴,完成指标还有奖金。凭借自己软磨硬泡,耐心十足,还有点小机灵的性格,竟然发展了一百多个饭店入驻,业绩第一。
2370块啊!
对普通家庭的学生而言是笔巨款。
如今已是8月下旬,这批学生即将结束实践,重返校园,但大四的不一样,不少人希望能留下来继续实习。
程维把钱揣进兜里,只觉鼓鼓的莫名有底气,出了财务室找到吴军,张口就是:“吴总!”
哎呀,吴军这个舒坦。
千穿万穿,马屁不穿。你管一个副主任叫主任,管一个部门主管叫总,肯定不会惹嫌弃的。
“你小子可以啊,比第二多了五百块钱。”
“都是您教的好……那个,我开学就大四了,想留下……”
“可以啊,你是校园代表,我们欢迎你们过来,你想继续做这个?”
“对,我想继续干。”
“行,好好加油!”
聊了几句,吴军就走了,回头看着程维美滋滋查钱的德行,又不免疑惑:姚司令怎么知道他擅长搞销售推广的?
…………
“1个,2个,3个……”
家中,刘淑萍蛮有兴致的数着女儿的打工报酬,共1770块。
今年京城平均月工资是2003元,高的已经很高了,低的贼低,刘淑萍笑道:“还可以,比我想象中的多一点,但也不够买相机的。
“我和涵涵研究好了,我们俩合买,然后一块用,正好我帮她拍,她帮我拍。”
张茵收好钱,被晒的也有点黑,但非常开心,道:“您看,学车、打工、买相机,目标完成了!”
“对对对,完成了,你也好好休息准备开学。”
“我今天还找涵涵玩去呢,我得走了。”
“吃完饭再去啊!”
“不吃了,外边吃!”
张茵拎着包就跑了,刘淑萍只能叹气,越大越不好管了。
而她跑下楼,又跟特务接头似的钻进一辆雅阁车,没有去市中心繁华地,反而一路向南出了市区,到了大兴。
细雨绵绵,驱散了连日暑热。
在黄村镇通往庞各庄的路上,一辆车速度较慢且平稳的前行。
张茵握着方向盘,胳膊上的肌肉有点绷紧,目视前方一眨不眨,还处在向合格司机进化的阶段。
“黄村那块地不行,3800平方米,2444平是代征地,湖弄傻小子呢。所以人家才便宜啊,4百多万。”
“什么叫代征地?”张茵问。
“就是得给补偿的……”
姚远简单解释,车又行一段,驶进庞各庄,便指挥行驶:“前面往右拐……嗯,差不多到了,慢慢往路边靠,好好,停!”
车稳稳停下。
俩人下了车,没打伞,来到一片地界。
大兴这会很破,下面的村镇就更破。
眼前光秃秃一片,既不是农田,也没有建筑物,只有几根电线杆戳着,边上立着块牌子:政府储备用地!
“这块地多大?”
“74421平,920万,下个月开拍。”
“920万?”
张茵不懂,但一听7万多平的地才920万,不禁道:“你总说房子白菜价,土地才是白菜价呢,你要转行房地产了?”
“我转个鬼啊,我在考虑我的互联网大基建。走吧,下一站看看……”
站了一会,又上车,前往下一个考察点。
大兴这地方不错,有亦庄开发区,后来京东总部就在那边;还有大兴机场,就在庞各庄隔壁。
而且这里是京城边界,再出去就是河北了,搞仓储物流的话非常方便。后世京东在京城的仓库,多分布在大兴、通州和朝阳。
3个亿还没过来,但姚远已经在琢磨圈地了,买来不开发,哎我就囤着,囤个十年快到期限了,转手一卖,十倍差价。
或者是在到期之前抓紧开发,这会商铺价格已经暴涨,开发完了再转手一卖,还是十倍差价。
这就是李黄瓜干的事儿……
从当年到现在,李黄瓜在内地到处坑,地方政府勾连,干的破事多了。
而且不要以为互联网就是轻资产,国内的互联网大老都是大地主、大物业主。
像企鹅在北上广都有大宗不动产,近两年又在深圳大铲湾拿了块地,花370亿盖新大楼,还在内部征集名字。
据说排名第一的叫鹅城。
当然买地这个事很复杂,涉及方方面面,尤其与当地政府的关系,比如税收,就业啊,扶持政策啊,公关费啊……姚远得好好酝酿一下。
(还有……)
“我准备将【生活服务】剥离出去,单独成立一家公司。”
会议室内,姚远如此说道:“这个剥离,不是指脱离麦窝,而是在业务上、人员上、技术上要独立成军。”
“13楼装不下了,再招人就得另租地方,12楼有家公司退租了,正好空着。”刘薇薇道。
“语聊组搬走不就有地方了么?”
“那我的网络文化公司不得搬进去么?”
“哦,也是,那就租12楼。”
韩涛这边也道:“姚司令,你要搞电商,我们平台就得升级了,不然太多人下单会死的。另外还得弄几款软件,用作物流、客户、财务管理。”
“软件给郑南岭做,平台升级你就代劳一下,我人还没招呢,发挥点主观能动性行不行?”
“行吧!”
韩涛耸耸肩。
吴军也有事汇报:“实习的大学生要开学了,大部分表现都不错,还有意愿留下,用不用发展发展?”
“当然发展啊,这么好用又便宜的人上哪儿找去?能留就都留下,正好缺人手。”
“0K!”
“……”
说完一时安静,姚远给整不会了,道:“不是,我说我要做电商你们一点反应没有啊?”
“有什么反应啊,我们又不懂。”
“你说什么,我们干就是了!”
“大海航行靠舵手啊!”
啧!
姚远有些不爽,不是他们这种态度,而是一个个把自己的部门当成自留地,有点小富即安了。
他还真想看到一个有野心的属下,他也不怕属下有野心,那样更有意思。
……
程维怀着激动的心情走进了财务室。
“学生证!”
“这呢!”
财务大姐对照了一下,递过一张条子,道:“签个字。”
他忙不迭的弯下腰,签上自己的名字,余光一瞥,瞥到一个数字,遂愈发振奋。他直起腰,看着财务大姐数出2370块,不薄不厚的一小叠钱。
“小伙子不错啊,你是拿最多的一个!”
“嘿嘿嘿!”
程维跟蜡笔小新似的脸上,堆起一丝狡猾的憨厚。
他跑了一个多月的地推,大太阳晒着,皮都黑了,但每天有额外补贴,完成指标还有奖金。凭借自己软磨硬泡,耐心十足,还有点小机灵的性格,竟然发展了一百多个饭店入驻,业绩第一。
2370块啊!
对普通家庭的学生而言是笔巨款。
如今已是8月下旬,这批学生即将结束实践,重返校园,但大四的不一样,不少人希望能留下来继续实习。
程维把钱揣进兜里,只觉鼓鼓的莫名有底气,出了财务室找到吴军,张口就是:“吴总!”
哎呀,吴军这个舒坦。
千穿万穿,马屁不穿。你管一个副主任叫主任,管一个部门主管叫总,肯定不会惹嫌弃的。
“你小子可以啊,比第二多了五百块钱。”
“都是您教的好……那个,我开学就大四了,想留下……”
“可以啊,你是校园代表,我们欢迎你们过来,你想继续做这个?”
“对,我想继续干。”
“行,好好加油!”
聊了几句,吴军就走了,回头看着程维美滋滋查钱的德行,又不免疑惑:姚司令怎么知道他擅长搞销售推广的?
…………
“1个,2个,3个……”
家中,刘淑萍蛮有兴致的数着女儿的打工报酬,共1770块。
今年京城平均月工资是2003元,高的已经很高了,低的贼低,刘淑萍笑道:“还可以,比我想象中的多一点,但也不够买相机的。
“我和涵涵研究好了,我们俩合买,然后一块用,正好我帮她拍,她帮我拍。”
张茵收好钱,被晒的也有点黑,但非常开心,道:“您看,学车、打工、买相机,目标完成了!”
“对对对,完成了,你也好好休息准备开学。”
“我今天还找涵涵玩去呢,我得走了。”
“吃完饭再去啊!”
“不吃了,外边吃!”
张茵拎着包就跑了,刘淑萍只能叹气,越大越不好管了。
而她跑下楼,又跟特务接头似的钻进一辆雅阁车,没有去市中心繁华地,反而一路向南出了市区,到了大兴。
细雨绵绵,驱散了连日暑热。
在黄村镇通往庞各庄的路上,一辆车速度较慢且平稳的前行。
张茵握着方向盘,胳膊上的肌肉有点绷紧,目视前方一眨不眨,还处在向合格司机进化的阶段。
“黄村那块地不行,3800平方米,2444平是代征地,湖弄傻小子呢。所以人家才便宜啊,4百多万。”
“什么叫代征地?”张茵问。
“就是得给补偿的……”
姚远简单解释,车又行一段,驶进庞各庄,便指挥行驶:“前面往右拐……嗯,差不多到了,慢慢往路边靠,好好,停!”
车稳稳停下。
俩人下了车,没打伞,来到一片地界。
大兴这会很破,下面的村镇就更破。
眼前光秃秃一片,既不是农田,也没有建筑物,只有几根电线杆戳着,边上立着块牌子:政府储备用地!
“这块地多大?”
“74421平,920万,下个月开拍。”
“920万?”
张茵不懂,但一听7万多平的地才920万,不禁道:“你总说房子白菜价,土地才是白菜价呢,你要转行房地产了?”
“我转个鬼啊,我在考虑我的互联网大基建。走吧,下一站看看……”
站了一会,又上车,前往下一个考察点。
大兴这地方不错,有亦庄开发区,后来京东总部就在那边;还有大兴机场,就在庞各庄隔壁。
而且这里是京城边界,再出去就是河北了,搞仓储物流的话非常方便。后世京东在京城的仓库,多分布在大兴、通州和朝阳。
3个亿还没过来,但姚远已经在琢磨圈地了,买来不开发,哎我就囤着,囤个十年快到期限了,转手一卖,十倍差价。
或者是在到期之前抓紧开发,这会商铺价格已经暴涨,开发完了再转手一卖,还是十倍差价。
这就是李黄瓜干的事儿……
从当年到现在,李黄瓜在内地到处坑,地方政府勾连,干的破事多了。
而且不要以为互联网就是轻资产,国内的互联网大老都是大地主、大物业主。
像企鹅在北上广都有大宗不动产,近两年又在深圳大铲湾拿了块地,花370亿盖新大楼,还在内部征集名字。
据说排名第一的叫鹅城。
当然买地这个事很复杂,涉及方方面面,尤其与当地政府的关系,比如税收,就业啊,扶持政策啊,公关费啊……姚远得好好酝酿一下。
(还有……)