第一三九零章 重新启动的中介公司
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在雀哥找到刘昆林的当晚,朴灿宇等人就接到了肖凯的指令,退出唐S开始向沈Y返程,而欧阳昭庆那边始终在忙于跟金融公司谈判的事,对于自己被肖凯盯上的事,还并不知情。
原本欧阳昭庆去唐S的目的,就是准备把投入到呼市那边的五千万资金洗干净,不过由于杨东在投资安壤的决策上再度产生了资金漏洞,所以岛心花墅的集资项目依旧还得继续,这么一来,欧阳昭庆这边的计划就得产生搁置。
翌日上午,同样回到沈Y的欧阳昭庆去公司之后,直接带着鹿鸣和钱树丰在办公室跟杨东见了面。
“唐S那边的金融公司,你们已经确定没问题了,是吧?”杨东端着茶杯,开口对着欧阳昭庆问道。
“你放心吧,有了之前沈Y那个金融公司的前车之鉴,我们这边已经把一切可能会出现的情况,全都做好了预案,而且也跟唐S那边签署了合同!只要咱们的资金够数,随时都可以运作!绝对不会出现任何问题!”欧阳昭庆笃定的点了点头。
“好,既然后续渠道已经办妥了,那最近这段时间,你们就放下手里的一切工作,着重募集资金!我不管你们用什么办法,一个月之内,要竭尽全力的给我争取到大量资金!而且将这笔钱操作干净!”杨东开口吩咐了一句。
“杨总,咱们这次募资,有上限吗?”钱树丰听见杨东这么说,插嘴问道。
“没有!不管你们吃进来多少钱,我都接下来!多多益善!”杨东摇头。
“杨总,你有没有想过,咱们吸纳完这笔资金,接下来该怎么办?”欧阳昭庆听见杨东这么说,挑眉看向了他:“之前我之所以提议用岛心花墅项目集资五千万,是因为三合集团有承担这笔负债,以及去偿还的能力!但是集资的钱一旦超出这个数额,那风险可就大了!以咱们现在的体量而言,一旦负债过大,而且回款不及时的话,势必会造成一个资不抵债的情况,如此一来,可是会出现大问题的!”
“还是那句话,你们都是玩金融的,集资是你们专业领域的事,而你们要做的,也仅仅是募集资金而已,至于其他的事情,包括集团是否有能力承受,以及可否扛住这种压力,跟你们无关!”杨东并没有过多解释。
“当初我一直在劝你,要开拓一个属于三合集团的额外项目!但是红酒项目的提议被你否决了!如果你现在真的决定孤注一掷,倘若这笔资金出现任何问题,三合集团可就没有回头路了!”欧阳昭庆仍旧对当初提议被否的事情耿耿于怀,老调重弹的开口。
“如果时间能够倒流,回到你给出提议的那一天,我还是会否决你!你也看见了,集团的财务状况始终捉襟见肘,根本没有能力做一些天马行空的幻想!”杨东实事求是的开口。
“啊,是啊!”欧阳昭庆听见这话,笑着点了点头,一边的钱树丰和鹿鸣,都能明显感觉到他的尴尬。
“先迈过这个坎吧,等集团发展起来,我会酌情给你一个平台!但肯定不是现在!”杨东一句话岔开了这个话题。
“好!”欧阳昭庆点点头,起身道:“既然这样,那我下午就召集中介公司那边,负责这件事的几个人开个会,争取尽快把项目恢复!”
“可以!”杨东点头应允。
“时间挺急的,我就先走了!”欧阳昭庆起身跟杨东打了个招呼,跟钱树丰和鹿鸣同时离去,杨东也随即起身,离开了办公室。
……
五分钟后,集团后门的街边,鹿鸣站在街边扫视了一圈,发现没什么问题,拽开车门坐进了一台私家车里,对驾驶位的杨东点了点头:“杨总好!”
“别拘谨!”杨东微微一笑,抽出烟递过去了一支。
“哎,谢谢杨总!”鹿鸣接过烟,掏出打火机帮杨东把烟点燃。
“老鹿,我记着你进集团,是天驰把你操作进来的,对吗?”杨东把车窗微微降下一道缝隙,让卷进来的寒风将烟雾吹散。
“没错!当初我来集团,经过了两轮考试,关于专业知识的笔试过了,但是面试没过,后来是林总找到我,特意把我安排进来的!因为这件事,我始终挺感激林总!”鹿鸣谦卑的点了点头。
“你也知道,一个集团做大了,在潜移默化当中就会形成派系,虽然每一家公司都在极力的避免这种事情的发生,但人嘛,总有意见相左的时候,圈子文化在企业里可以淡化,但绝对不能消失!而天驰当初让你进入三合集团的原因,我相信你也能猜到,财务部门,说白了就是管钱的,而金钱更是一个集团企业赖以生存的命脉!”杨东顿了一下:“三合集团的股东,都是大老粗,一切商业运作,都是欧阳昭庆主掌的,我们是外行,但你是内行……”
“杨总,你的意思我明白了!当初林总能给我一个机会,让我进入三合集团工作,我始终感激在心!您说吧,都需要我做点什么!”鹿鸣见杨东都已经把话说的这么直白了,自然能够清楚他找自己是出于什么原因,于是根本没用杨东把话题点透,便毫不犹豫的表明了自己的忠心。
“你想多了,我找你谈的话题,没有这么严肃。”杨东看着鹿鸣认真的模样,莞尔一笑道:“你也知道,集团最近有一笔庞大的资金流动,这笔钱甚至超出了三合集团的市值,一旦出现纰漏,是会引发山崩海啸的!老欧既然是操作人,那我必须给他足够的信任,但是也不能任由他自己大刀阔斧,你说呢?”
“我懂了!你放心吧,我一定盯紧欧总,有什么风吹草动,我第一时间向你汇报!”鹿鸣一怔之后,毫不犹豫的点头答应下来。
“哈哈,你这个人,通透!”杨东见鹿鸣主动把该说的话都说完了,爽朗一笑,转语道:“等这次的融资完成以后,三合集团的根基就算稳固了,未来势必要对外进行投资,到时候,我给你安排个副总,让你自己撑起来一摊!”
“妥了!那我就感谢领导栽培了呗!”鹿鸣听见这话,机智的眨了眨眼睛。
“我中午还有个饭局,你也忙去吧!”杨东三言两语的跟鹿鸣聊完了事情,等鹿鸣下车以后,独自驶离。
……
长白岛,算是沈Y房价始终居高不下的黄金地段,而且还拥有全市最好的教育资源,对于当下的国内环境而言,医疗、教育两大板块,都是掏空无数人钱包的行业之一,虽然各地的中小城市房地产行业走势低迷,但对于一二线城市而言,根本没有影响,因为这种城市太大,人口也太多了,即便无数人在这里奋斗多年,发现自己无法留下,但依旧还有更多心怀憧憬的新鲜血液填补进来,想要把根扎住。
岛心花墅作为享有最强教育资源的学区房,自从当初开盘的那一天,就被无数人盯着,当年住在长白岛的史一刚曾经说过,他并不喜欢这个地方,因为站在窗前放眼望去,周遭尽是高楼寰宇,让他感觉很压抑,如果不是为了将来孩子能享受到好的教育资源,他更愿意去郊区批块地,自己盖个小农家院,喂点鸡,养点狗,再跟村里的寡妇们,在午夜畅谈一下人生啥的。
这种想法,固然跟史一刚洒脱的性格有关,但是也侧面说明了这种学区房,捆绑着太多家庭的无奈,因为他们买岛心花墅的房子,并非是看中了地段和设施什么的,无非就是为了那一份入学资格,买房子相当于教育投资,能让孩子离起跑线更近一些。
大城市,永远不缺有钱人,之前欧阳昭庆支起来岛心花墅的房屋中介之后,因为杨东跟周航聊过,让开发商那边放风出去,说这家中介的确有房号,短短数日之内,便募集到了五千万资金,直到资金募集完成,中介公司这边才以房号吃紧为由,停止了吸纳资金,当时有不少想买房的人,去找过中介公司的员工,甚至私下开出条件,只要能够帮忙弄到房号,他们额外出十几甚至几十万的辛苦费都可以,足见这个楼盘的火爆程度。
而欧阳昭庆这次回到沈Y以后,因为得到了杨东的指派,让他继续募资,所以他当天就开了个会,让操控中介公司的人重新开盘,而这个风放出去之后,不到两个小时,就有大批的购房者和炒房团开始向中介公司那边聚集,甚至造成了小规模的交通拥堵。
下午三点多钟,杨东去周航的公司跟他见了一面之后,在返程的时候也特意开车去那边绕了一圈,发现中介公司门里门外人山人海,挤得里三层外三层的,而且那些排队买房的人,开来的车不乏奔驰、宝马、路虎、保时捷啥的,让杨东不禁感慨,别管是多有钱的人,一旦为人父母,也得为孩子的未来操碎了心,而一旦跟教育捆绑上的行业,也是真他妈赚钱。
到了晚上五点多钟,杨东就接到了欧阳昭庆发来的简报,只一下午的时间,中介公司便吸纳了接近两千万的保证金,而且这还仅仅是一个开始而已。
对于这个数额,杨东并不意外,因为他们这种行为,是用别人的刚需在换钱,实际上跟诈骗差不多,一旦这种事情出现了什么意外,那负责人被枪毙八个来回都有富余,倘若真的出现了什么纰漏,就连杨东都得跟着把牢底坐穿。
在雀哥找到刘昆林的当晚,朴灿宇等人就接到了肖凯的指令,退出唐S开始向沈Y返程,而欧阳昭庆那边始终在忙于跟金融公司谈判的事,对于自己被肖凯盯上的事,还并不知情。
原本欧阳昭庆去唐S的目的,就是准备把投入到呼市那边的五千万资金洗干净,不过由于杨东在投资安壤的决策上再度产生了资金漏洞,所以岛心花墅的集资项目依旧还得继续,这么一来,欧阳昭庆这边的计划就得产生搁置。
翌日上午,同样回到沈Y的欧阳昭庆去公司之后,直接带着鹿鸣和钱树丰在办公室跟杨东见了面。
“唐S那边的金融公司,你们已经确定没问题了,是吧?”杨东端着茶杯,开口对着欧阳昭庆问道。
“你放心吧,有了之前沈Y那个金融公司的前车之鉴,我们这边已经把一切可能会出现的情况,全都做好了预案,而且也跟唐S那边签署了合同!只要咱们的资金够数,随时都可以运作!绝对不会出现任何问题!”欧阳昭庆笃定的点了点头。
“好,既然后续渠道已经办妥了,那最近这段时间,你们就放下手里的一切工作,着重募集资金!我不管你们用什么办法,一个月之内,要竭尽全力的给我争取到大量资金!而且将这笔钱操作干净!”杨东开口吩咐了一句。
“杨总,咱们这次募资,有上限吗?”钱树丰听见杨东这么说,插嘴问道。
“没有!不管你们吃进来多少钱,我都接下来!多多益善!”杨东摇头。
“杨总,你有没有想过,咱们吸纳完这笔资金,接下来该怎么办?”欧阳昭庆听见杨东这么说,挑眉看向了他:“之前我之所以提议用岛心花墅项目集资五千万,是因为三合集团有承担这笔负债,以及去偿还的能力!但是集资的钱一旦超出这个数额,那风险可就大了!以咱们现在的体量而言,一旦负债过大,而且回款不及时的话,势必会造成一个资不抵债的情况,如此一来,可是会出现大问题的!”
“还是那句话,你们都是玩金融的,集资是你们专业领域的事,而你们要做的,也仅仅是募集资金而已,至于其他的事情,包括集团是否有能力承受,以及可否扛住这种压力,跟你们无关!”杨东并没有过多解释。
“当初我一直在劝你,要开拓一个属于三合集团的额外项目!但是红酒项目的提议被你否决了!如果你现在真的决定孤注一掷,倘若这笔资金出现任何问题,三合集团可就没有回头路了!”欧阳昭庆仍旧对当初提议被否的事情耿耿于怀,老调重弹的开口。
“如果时间能够倒流,回到你给出提议的那一天,我还是会否决你!你也看见了,集团的财务状况始终捉襟见肘,根本没有能力做一些天马行空的幻想!”杨东实事求是的开口。
“啊,是啊!”欧阳昭庆听见这话,笑着点了点头,一边的钱树丰和鹿鸣,都能明显感觉到他的尴尬。
“先迈过这个坎吧,等集团发展起来,我会酌情给你一个平台!但肯定不是现在!”杨东一句话岔开了这个话题。
“好!”欧阳昭庆点点头,起身道:“既然这样,那我下午就召集中介公司那边,负责这件事的几个人开个会,争取尽快把项目恢复!”
“可以!”杨东点头应允。
“时间挺急的,我就先走了!”欧阳昭庆起身跟杨东打了个招呼,跟钱树丰和鹿鸣同时离去,杨东也随即起身,离开了办公室。
……
五分钟后,集团后门的街边,鹿鸣站在街边扫视了一圈,发现没什么问题,拽开车门坐进了一台私家车里,对驾驶位的杨东点了点头:“杨总好!”
“别拘谨!”杨东微微一笑,抽出烟递过去了一支。
“哎,谢谢杨总!”鹿鸣接过烟,掏出打火机帮杨东把烟点燃。
“老鹿,我记着你进集团,是天驰把你操作进来的,对吗?”杨东把车窗微微降下一道缝隙,让卷进来的寒风将烟雾吹散。
“没错!当初我来集团,经过了两轮考试,关于专业知识的笔试过了,但是面试没过,后来是林总找到我,特意把我安排进来的!因为这件事,我始终挺感激林总!”鹿鸣谦卑的点了点头。
“你也知道,一个集团做大了,在潜移默化当中就会形成派系,虽然每一家公司都在极力的避免这种事情的发生,但人嘛,总有意见相左的时候,圈子文化在企业里可以淡化,但绝对不能消失!而天驰当初让你进入三合集团的原因,我相信你也能猜到,财务部门,说白了就是管钱的,而金钱更是一个集团企业赖以生存的命脉!”杨东顿了一下:“三合集团的股东,都是大老粗,一切商业运作,都是欧阳昭庆主掌的,我们是外行,但你是内行……”
“杨总,你的意思我明白了!当初林总能给我一个机会,让我进入三合集团工作,我始终感激在心!您说吧,都需要我做点什么!”鹿鸣见杨东都已经把话说的这么直白了,自然能够清楚他找自己是出于什么原因,于是根本没用杨东把话题点透,便毫不犹豫的表明了自己的忠心。
“你想多了,我找你谈的话题,没有这么严肃。”杨东看着鹿鸣认真的模样,莞尔一笑道:“你也知道,集团最近有一笔庞大的资金流动,这笔钱甚至超出了三合集团的市值,一旦出现纰漏,是会引发山崩海啸的!老欧既然是操作人,那我必须给他足够的信任,但是也不能任由他自己大刀阔斧,你说呢?”
“我懂了!你放心吧,我一定盯紧欧总,有什么风吹草动,我第一时间向你汇报!”鹿鸣一怔之后,毫不犹豫的点头答应下来。
“哈哈,你这个人,通透!”杨东见鹿鸣主动把该说的话都说完了,爽朗一笑,转语道:“等这次的融资完成以后,三合集团的根基就算稳固了,未来势必要对外进行投资,到时候,我给你安排个副总,让你自己撑起来一摊!”
“妥了!那我就感谢领导栽培了呗!”鹿鸣听见这话,机智的眨了眨眼睛。
“我中午还有个饭局,你也忙去吧!”杨东三言两语的跟鹿鸣聊完了事情,等鹿鸣下车以后,独自驶离。
……
长白岛,算是沈Y房价始终居高不下的黄金地段,而且还拥有全市最好的教育资源,对于当下的国内环境而言,医疗、教育两大板块,都是掏空无数人钱包的行业之一,虽然各地的中小城市房地产行业走势低迷,但对于一二线城市而言,根本没有影响,因为这种城市太大,人口也太多了,即便无数人在这里奋斗多年,发现自己无法留下,但依旧还有更多心怀憧憬的新鲜血液填补进来,想要把根扎住。
岛心花墅作为享有最强教育资源的学区房,自从当初开盘的那一天,就被无数人盯着,当年住在长白岛的史一刚曾经说过,他并不喜欢这个地方,因为站在窗前放眼望去,周遭尽是高楼寰宇,让他感觉很压抑,如果不是为了将来孩子能享受到好的教育资源,他更愿意去郊区批块地,自己盖个小农家院,喂点鸡,养点狗,再跟村里的寡妇们,在午夜畅谈一下人生啥的。
这种想法,固然跟史一刚洒脱的性格有关,但是也侧面说明了这种学区房,捆绑着太多家庭的无奈,因为他们买岛心花墅的房子,并非是看中了地段和设施什么的,无非就是为了那一份入学资格,买房子相当于教育投资,能让孩子离起跑线更近一些。
大城市,永远不缺有钱人,之前欧阳昭庆支起来岛心花墅的房屋中介之后,因为杨东跟周航聊过,让开发商那边放风出去,说这家中介的确有房号,短短数日之内,便募集到了五千万资金,直到资金募集完成,中介公司这边才以房号吃紧为由,停止了吸纳资金,当时有不少想买房的人,去找过中介公司的员工,甚至私下开出条件,只要能够帮忙弄到房号,他们额外出十几甚至几十万的辛苦费都可以,足见这个楼盘的火爆程度。
而欧阳昭庆这次回到沈Y以后,因为得到了杨东的指派,让他继续募资,所以他当天就开了个会,让操控中介公司的人重新开盘,而这个风放出去之后,不到两个小时,就有大批的购房者和炒房团开始向中介公司那边聚集,甚至造成了小规模的交通拥堵。
下午三点多钟,杨东去周航的公司跟他见了一面之后,在返程的时候也特意开车去那边绕了一圈,发现中介公司门里门外人山人海,挤得里三层外三层的,而且那些排队买房的人,开来的车不乏奔驰、宝马、路虎、保时捷啥的,让杨东不禁感慨,别管是多有钱的人,一旦为人父母,也得为孩子的未来操碎了心,而一旦跟教育捆绑上的行业,也是真他妈赚钱。
到了晚上五点多钟,杨东就接到了欧阳昭庆发来的简报,只一下午的时间,中介公司便吸纳了接近两千万的保证金,而且这还仅仅是一个开始而已。
对于这个数额,杨东并不意外,因为他们这种行为,是用别人的刚需在换钱,实际上跟诈骗差不多,一旦这种事情出现了什么意外,那负责人被枪毙八个来回都有富余,倘若真的出现了什么纰漏,就连杨东都得跟着把牢底坐穿。