第六十三章 契机
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初时觉得有些诧异,但周昂很快就想明白了。
只看那吕家大小姐能轻描淡写地处理家里的账目,几句话驯服一个贪渎的管事,就能知道,她绝不是正常逻辑里只会绣花扑萤赏胭脂的那种闺阁大小姐,她是有着相当的管家和理财能力的高手。
这样一个人,会在动手做商业收购之前亲自跑去看客流量,完全在情理之中——当然,也又一次证明,这个女孩不简单。
进一步去想,瞻州吕氏是大户,当然有钱,但问题是,他们刚从外地迁来翎州,虽然不知道他们原本在瞻州地方的产业处理得怎么样了,但既然搬迁,想必肯定是已经处理掉了不少,也就是说,他们现在手里应该有的是现钱。
有现钱在手,却着急于购入大量能够增殖的物业,固然在刚开始入手的时候,会在价钱上吃些亏——你买的急,要的量又大,不被宰才怪了——甚至被牙子们称呼为傻大户之类的,也是在所难免,但是从长远来看,这条路肯定是没错的。
且不说像商铺这种东西,一旦入手,每年都有近乎固定的收入,买商铺的价格高低,充其量就是影响到计算时的投入产出比,或者叫投资回报率而已,其实一旦长期持有,这种初期的一次性投入,很快就会被摊薄,所以,只要不是价格贵的出奇,这种投资只是赚多赚少的问题,根本不会赔。
就算是会短期内赔一点,对于一个外来户来说,一旦持有大量的本地产业,也能使得其融入本地的速度极大加快。
单从这一点来考虑,每间铺面多花个几百两银子的溢价,对于瞻州吕氏来说都是稳赚不赔——外来户是危险的,容易被本地的群狼咬死分食。
交情是怎么来的?打交道打出来的。怎么能打上交道?有利益来往,才会打交道。怎么才能有利益来往?做生意嘛!
从商业的眼光来看,吕家这一步走得无比正确——也就是像牙子这种眼里只有那点提成牙钱的家伙,才会真的认为人家是傻大户。
就是不知道,这主意是吕氏那位已经死掉的家主吕著,在生前就已经做好的决定,现在吕家只是按部就班的去做,还是吕著死后他的子女们自己定夺的了。
总之,这是一步好棋!
然而……这跟自己又有什么关系呢?
一下子知道了那吕家大小姐此行的目的,并进而迅速推断出吕家接下来融入本地的打算之后,周昂反倒顿觉索然无味。
李铭和他身后的通天教想要得到的吕家的那件东西,并没有到手,甚至从李铭当初仓促逃走来看,他很可能已经收到了一些消息,说不定就知道了吕著已经与官方修行者合谋的事情,那么,试想一下,等风头过了,官方修行者们关注的重点转移了,这家伙会不会悄悄转回来,给吕著留下的这些子女重重一击?
如此一来,既可以泄愤,又足以震慑别家,以通天教素来行事的酷烈风格,这种事情是很有可能办的出来的。
但吕著这种大佬,就算是最终算差一步,没想到螳螂捕蝉的时候,还有黄雀在后,于是居然在最安全的大牢里被人安排掉了,但他为什么选择从瞻州迁来翎州?这里面仍是有悬疑的。
而且,除了他自己去跟官方修行者合作,图谋狩猎李铭之外,他是不是还安排了其它后手,只是他死得仓促,所以根本没来得及发动和暴露?
这里面也应该是有故事可访的。
所以周昂在发现那位精明的吕家大小姐,居然在崇光坊瞎逛之后,才会忽然那么感兴趣,决定要探一探究竟。
然而,现在他发现,原来她只是要买商铺、置产业,试图融入本地而已。
那牙子还在巴拉巴拉说个不停,试图鼓动周昂出手手里的商铺,好跟着吃一笔牙钱,但念头通达之后的周昂,却懒得再听他说下去了,当下他摆了摆手,打断了那牙子,道:“劳你费心了,这铺子我是准备将来养老用的,不卖!”
那牙子惊讶地抬头看看周昂的脸,赔着笑,“您开玩笑……您这青春正好,哪里就谈得上什么养老……”
周昂懒得跟他废话,道:“看来最近就算有铺子要出兑,我也出不起价钱了对吧?有生意你们肯定紧赶着往吕家送呀,对吧?”
那牙人只是笑,不说话。
周昂庆幸之余又有些无奈。
他庆幸是因为,幸好自己没怎么犹豫,发现大差不离就直接买了,就提前了三天而已啊,这要是自己稍微一犹豫,或者想压压价什么的,这铺子可就落不到自己手里了——搞竞价自己肯定没吕家有钱呀!
而无奈则在于,看吕家这架势,短期内翎州城的所有商业地产,甚至城外的上好熟田,大概都会有一波涨价,而且应该会有价无市。
所以,自己置办产业的计划,基本上就到这里被打断了。
想到这个,他当然开心不起来,于是见那牙子还要再劝,便不耐烦地摆了摆手,道:“你自去吧,不必再说了,不卖!”
甚至于,在打发走了牙子之后,周昂抬头看看已经就在眼前的县祝衙门的大门,也懒得再进去了,于是转身调头往回走。
今日休沐,他虽然觉得衙门里的午饭好吃又好蹭,过来吃一顿也不错,但还不至于为了这顿饭就特意跑过来,说白了,他还是为了打听吕家那位大小姐的事情才专门跑过来蹭饭的。
而现在,好像已经没有什么打听的必要了。
…………
周昂预料的很准确。
因为此前曾放话给牙子,说自己还要再买至少一间铺子,所以此前一段时间,那牙子经常登门,但自从吕家开始动手购买,牙子就再也不登门了。
不过周昂早有推算,所以也并不心急,就是每日里稳稳当当的读书、修炼、蹭饭、值班、看卷宗,隔三差五还跑到吕家镇一趟,跟吕端老爷子请教些问题。
就在这样的日复一日里,当时入八月,在某次的修炼之中,他终于感知到了一丝晋升的契机。
***
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另外推本书,《明朝小公爷》,看过的都说好看。
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进一步去想,瞻州吕氏是大户,当然有钱,但问题是,他们刚从外地迁来翎州,虽然不知道他们原本在瞻州地方的产业处理得怎么样了,但既然搬迁,想必肯定是已经处理掉了不少,也就是说,他们现在手里应该有的是现钱。
有现钱在手,却着急于购入大量能够增殖的物业,固然在刚开始入手的时候,会在价钱上吃些亏——你买的急,要的量又大,不被宰才怪了——甚至被牙子们称呼为傻大户之类的,也是在所难免,但是从长远来看,这条路肯定是没错的。
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而无奈则在于,看吕家这架势,短期内翎州城的所有商业地产,甚至城外的上好熟田,大概都会有一波涨价,而且应该会有价无市。
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