第225章 钉子户
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在接下来的几天里,工程总指挥部几乎就见不到戴家郎和四个马仔的人影,甚至王总都说不清楚他究竟去了哪里。
只是那些已经完成了拆迁的工程已经开始动工,他也无瑕过问戴家郎究竟在干些什么。
只有李永亮心里明白,因为他暗中派人一直跟踪戴家郎的行踪,并且都及时向殷永新汇报,眼看着戴家郎带人走街串巷,殷永新心里忍不住开始担忧起来。
“不能这么下去了,这小子看来好像是来真的,万一被他发现蛛丝马迹的话,我们可就大难临头了。”殷永新一脸忧虑地说道。
李永亮也有点焦急道:“可我有什么办法,总不能不让他去见钉子户吧,连王总也没法阻止他。”
殷永新想了好一阵,说道:“必须想个办法让他滚回南召市。”
李永亮急忙问道:“你有什么好办法?”
殷永新沉思了一下说道:“眼下不能这么风平浪静,必须弄点事。”
李永亮愁眉苦脸道:“自从上次拆迁户闹事之后,市政府和区政府明文规定在做好钉子户的思想工作之前,机械设备都不准进去社区,并且也不允许我们带人进入,就算想闹事也闹不起来啊。”
殷永新骂道:“没用的东西,规定是死的,人是活的,戴家郎不是整天走访钉子户吗?我们干脆就给他安排一个真正的钉子户。”
说完,凑到李永亮耳边小声嘀咕了好一阵。
这天一大早,李永亮就把戴家郎堵在了指挥部,皮笑肉不笑地说道:“哎呀,戴经理,最近可辛苦了,怎么样,说通了几个钉子户啊。”
戴家郎递给李永亮一支烟,叹口气道:“难啊,现在看来,并不是几个钉子户的问题,而是拆迁户普遍都有意见,当然意见各种各样,五花八门,我正在汇总,等到摸清了情况,在制定具体措施。”
“不管什么什么意见,一句话,就是要漫天要价。”李永亮说道。
戴家郎缓缓摇摇头说道:“我倒是没有听说有人对价格有意见,反倒是在房产的面积测量以及政策的执行上有意见,另外,还牵扯到房屋装修的新旧,建筑的年限等诸多问题。”
李永亮说道:“面积的测量都是专业的公司负责的,政策也是透明的,你就别听他们无中生有了,一句话,还不是为了多弄几个钱?”
戴家郎若有所思地说道:“少数人的意见当然没必要太当真,可如果大多数人对测量面积有质疑的话,那我们就有必要给他们一个满意的交代,这样才能让拆迁户感到公平合理。”
李永亮一脸惊异道:“你准备怎么样让他们感到公平合理?”
戴家郎盯着李永亮说道:“我初步打算对一些意见比较大的区域进行重新测量,并且已经联系了南召市一家权威的测量机构。”
“重新测量?那要耽误多少工夫?董事长不是说了吗?拖一天就是你们公司的损失啊。”李永利有点惊慌失措地说道。
戴家郎摆摆手说道:“磨刀不误砍柴工,问题必须从根子上解决,我们现在不是用时间换金钱,而是要用金钱换时间。”
李永亮说道:“这么说你准备满足那些刁民的要求?”
戴家郎意味深长地说道:“我只满足那些合理的要求,当然不会任人敲竹杠。”
李永利迟疑了一会儿说道:“其实闹事的也只是几个刺头,只要摆平了这几个人,其他的人谁还敢闹事。”
“那你知道都有哪几个刺头吗?”戴家郎问道。
李永利急忙说道:“这样吧,我今天亲自带你去见一家钉子户,你如果把他摆平了,我担保那一片的人都不敢再闹。”
戴家郎惊讶道:“这个人有这么大的影响力吗?”
李永利似笑非笑地说道:“等你去了就知道了。”说完,冲于娟说道:“把那家的资料拿来让戴经理看看。”
戴家郎简单翻看了一下资料,一看这家钉子户在E区,马上就同意了,因为根据他这段时间的了解,发现E区的拆迁户意见最大,参与闹事的人也最多。
其他几个区虽然也有少数钉子户,但大多数人已经签了协议,只有E区签协议的人最后。
不过,他对李永亮今天的主动配合却没有想太多,还以为他不过是想看自己的笑话呢,于是就同意了。
所谓的E区实际上就是整体工程的最后一个区块,相对于其他区块地理位置更加偏僻,产权不明的自建房最多,拆迁补偿款也比较低。
戴家郎和李永利分成两部车前往E区,戴家郎这边五个人,李永利这边是一辆金杯面包车,里面坐了七八个人。
戴家郎想起了昨晚罗玉梅家住的那栋旧楼,当时觉得看上去破破烂烂的,可相比于眼前E去的房子算得上是“高档”住宅了。
站在一个高地上一眼望去是一片黑压压的房屋,造型千姿百态,高低参差不齐,曲里拐弯的狭窄街道就像是一座巨大的迷宫。
每条街道都有一条臭气熏天的排水沟,到处都是没有运走的生活垃圾,一看就知道是典型的贫民窟,不过,这里的房子虽然破旧,可一看就知道有些年代了。
戴家郎让司机把车停在一个比较宽阔的地方,然后就下了车,李永亮也带着几个人从车里面钻了出来。
“这些房子是什么时候拆掉的?”戴家郎伸手指指附近一堆废墟问道。
李永亮说道:“这是前期拆掉的,那时候闹事的人还不多。”
戴家郎说道:“这么说还是有人愿意拆嘛。”
李永亮笑道:“那时候在这些人还没有反应过来,不过,现在他们也反悔了,协议都签了,也跟着闹事呢。”
戴家郎盯着李永亮说道:“怎么听你的口气好像这些房子都是用欺骗的手段拆掉的?”
李永亮不高兴道:“什么叫欺骗手段?你情我愿、白纸黑字怎么叫骗呢?再说,这些拆迁户都有攀比之心,一旦听说谁家的补偿比他高,心里马上就不平衡了,说实话,所有拆迁户中,能够难道最高价的只能是少数人。”
“什么人能拿到最高价?”戴家郎问道。
李永亮小声道:“咱们这是在说自己话,只有那些头脑清醒,意志顽强的人才能拿到最高补偿,但我们希望这种人越少越好。”
戴家郎似笑非笑地说道:“这么说你兄弟李永根算是头脑清楚、意志顽强的人了?据我了解,他们父子的两条房子都拿到了最高的补偿款,另外,你在D区块的几个亲戚的补偿款应该也是最高的吧?”
李永亮摆摆手说道:“这跟我可没关系,我不负责价格的具体谈判,再说,我兄弟和几个亲戚的房子所处的地段也不能跟这里比。”
戴家郎摆摆手说道:“我也就是随便这么一说,你也没必要往心里去,走,还是先去看看你说的那家钉子户吧。”
李永亮带着戴家郎一行人在小巷子里转来转去,还没有走到那家钉子户门口,只听什么人大声喊道:“拆迁办的人来了,拆迁办的人来了。”
随着叫喊声,也不知道从什么地方钻出来一些人,男女老少都有,不远不近地跟在戴家郎他们后面,等走到那家钉子户门口的时候,后面已经跟了差不多一百来人了。
这家钉子户看上起来应该是这个片区生活条件比较好的人,一栋两层半的老房子成L型,门前还有一个不小的院子,可以明显看出来以前是一栋平房,上面一层半是后来修建的。
李永亮走到院子门口大声喊道:“家里有人吗,出来一个。”
随着李永亮的一嗓子,只见屋子里走出来七八个人,其中三个是精壮汉子,两个上了年纪的男人和两个中年妇女,后面还跟着两个半大的小孩。
李永亮冲一名年纪较大的男人说道:“张发奎,这是戴经理,他是公司派来专门负责拆迁的,你有什么话就跟他说吧。”
那个年纪大的人还没有出声,一个三多岁光着膀子的男人走到戴家郎面前,转着身子把戴家郎上下打量了一遍,好像是在掂量他的身价似的。
随即怒气冲冲地说道:“专门负责拆迁的?哼,别说是公司派来的,就是天王老子派来的人老子也不怕,我说不拆就不拆,倒要看看谁敢动我家的房子。”
戴家郎扭头看看越聚越多的人群,笑道:“这位兄弟,有话好说,拆迁工程是政府的统一规划,任何人都无权阻挠。
你有什么意见尽管提出来,我们在公平合理的基础上肯定不会让你吃亏,但这房子是肯定要拆的。”
男人斜睨着戴家郎,双手抱在胸口,蛮横地说道:“你少用政府来压人,实话告诉你,别人家有可能是为了钱,但我家不一样,你们出多少钱都不拆。
我家祖孙三代都住在这里,已经超过六十年了,对我们来说就是风水宝地,难道你们想拆就拆?”
在接下来的几天里,工程总指挥部几乎就见不到戴家郎和四个马仔的人影,甚至王总都说不清楚他究竟去了哪里。
只是那些已经完成了拆迁的工程已经开始动工,他也无瑕过问戴家郎究竟在干些什么。
只有李永亮心里明白,因为他暗中派人一直跟踪戴家郎的行踪,并且都及时向殷永新汇报,眼看着戴家郎带人走街串巷,殷永新心里忍不住开始担忧起来。
“不能这么下去了,这小子看来好像是来真的,万一被他发现蛛丝马迹的话,我们可就大难临头了。”殷永新一脸忧虑地说道。
李永亮也有点焦急道:“可我有什么办法,总不能不让他去见钉子户吧,连王总也没法阻止他。”
殷永新想了好一阵,说道:“必须想个办法让他滚回南召市。”
李永亮急忙问道:“你有什么好办法?”
殷永新沉思了一下说道:“眼下不能这么风平浪静,必须弄点事。”
李永亮愁眉苦脸道:“自从上次拆迁户闹事之后,市政府和区政府明文规定在做好钉子户的思想工作之前,机械设备都不准进去社区,并且也不允许我们带人进入,就算想闹事也闹不起来啊。”
殷永新骂道:“没用的东西,规定是死的,人是活的,戴家郎不是整天走访钉子户吗?我们干脆就给他安排一个真正的钉子户。”
说完,凑到李永亮耳边小声嘀咕了好一阵。
这天一大早,李永亮就把戴家郎堵在了指挥部,皮笑肉不笑地说道:“哎呀,戴经理,最近可辛苦了,怎么样,说通了几个钉子户啊。”
戴家郎递给李永亮一支烟,叹口气道:“难啊,现在看来,并不是几个钉子户的问题,而是拆迁户普遍都有意见,当然意见各种各样,五花八门,我正在汇总,等到摸清了情况,在制定具体措施。”
“不管什么什么意见,一句话,就是要漫天要价。”李永亮说道。
戴家郎缓缓摇摇头说道:“我倒是没有听说有人对价格有意见,反倒是在房产的面积测量以及政策的执行上有意见,另外,还牵扯到房屋装修的新旧,建筑的年限等诸多问题。”
李永亮说道:“面积的测量都是专业的公司负责的,政策也是透明的,你就别听他们无中生有了,一句话,还不是为了多弄几个钱?”
戴家郎若有所思地说道:“少数人的意见当然没必要太当真,可如果大多数人对测量面积有质疑的话,那我们就有必要给他们一个满意的交代,这样才能让拆迁户感到公平合理。”
李永亮一脸惊异道:“你准备怎么样让他们感到公平合理?”
戴家郎盯着李永亮说道:“我初步打算对一些意见比较大的区域进行重新测量,并且已经联系了南召市一家权威的测量机构。”
“重新测量?那要耽误多少工夫?董事长不是说了吗?拖一天就是你们公司的损失啊。”李永利有点惊慌失措地说道。
戴家郎摆摆手说道:“磨刀不误砍柴工,问题必须从根子上解决,我们现在不是用时间换金钱,而是要用金钱换时间。”
李永亮说道:“这么说你准备满足那些刁民的要求?”
戴家郎意味深长地说道:“我只满足那些合理的要求,当然不会任人敲竹杠。”
李永利迟疑了一会儿说道:“其实闹事的也只是几个刺头,只要摆平了这几个人,其他的人谁还敢闹事。”
“那你知道都有哪几个刺头吗?”戴家郎问道。
李永利急忙说道:“这样吧,我今天亲自带你去见一家钉子户,你如果把他摆平了,我担保那一片的人都不敢再闹。”
戴家郎惊讶道:“这个人有这么大的影响力吗?”
李永利似笑非笑地说道:“等你去了就知道了。”说完,冲于娟说道:“把那家的资料拿来让戴经理看看。”
戴家郎简单翻看了一下资料,一看这家钉子户在E区,马上就同意了,因为根据他这段时间的了解,发现E区的拆迁户意见最大,参与闹事的人也最多。
其他几个区虽然也有少数钉子户,但大多数人已经签了协议,只有E区签协议的人最后。
不过,他对李永亮今天的主动配合却没有想太多,还以为他不过是想看自己的笑话呢,于是就同意了。
所谓的E区实际上就是整体工程的最后一个区块,相对于其他区块地理位置更加偏僻,产权不明的自建房最多,拆迁补偿款也比较低。
戴家郎和李永利分成两部车前往E区,戴家郎这边五个人,李永利这边是一辆金杯面包车,里面坐了七八个人。
戴家郎想起了昨晚罗玉梅家住的那栋旧楼,当时觉得看上去破破烂烂的,可相比于眼前E去的房子算得上是“高档”住宅了。
站在一个高地上一眼望去是一片黑压压的房屋,造型千姿百态,高低参差不齐,曲里拐弯的狭窄街道就像是一座巨大的迷宫。
每条街道都有一条臭气熏天的排水沟,到处都是没有运走的生活垃圾,一看就知道是典型的贫民窟,不过,这里的房子虽然破旧,可一看就知道有些年代了。
戴家郎让司机把车停在一个比较宽阔的地方,然后就下了车,李永亮也带着几个人从车里面钻了出来。
“这些房子是什么时候拆掉的?”戴家郎伸手指指附近一堆废墟问道。
李永亮说道:“这是前期拆掉的,那时候闹事的人还不多。”
戴家郎说道:“这么说还是有人愿意拆嘛。”
李永亮笑道:“那时候在这些人还没有反应过来,不过,现在他们也反悔了,协议都签了,也跟着闹事呢。”
戴家郎盯着李永亮说道:“怎么听你的口气好像这些房子都是用欺骗的手段拆掉的?”
李永亮不高兴道:“什么叫欺骗手段?你情我愿、白纸黑字怎么叫骗呢?再说,这些拆迁户都有攀比之心,一旦听说谁家的补偿比他高,心里马上就不平衡了,说实话,所有拆迁户中,能够难道最高价的只能是少数人。”
“什么人能拿到最高价?”戴家郎问道。
李永亮小声道:“咱们这是在说自己话,只有那些头脑清醒,意志顽强的人才能拿到最高补偿,但我们希望这种人越少越好。”
戴家郎似笑非笑地说道:“这么说你兄弟李永根算是头脑清楚、意志顽强的人了?据我了解,他们父子的两条房子都拿到了最高的补偿款,另外,你在D区块的几个亲戚的补偿款应该也是最高的吧?”
李永亮摆摆手说道:“这跟我可没关系,我不负责价格的具体谈判,再说,我兄弟和几个亲戚的房子所处的地段也不能跟这里比。”
戴家郎摆摆手说道:“我也就是随便这么一说,你也没必要往心里去,走,还是先去看看你说的那家钉子户吧。”
李永亮带着戴家郎一行人在小巷子里转来转去,还没有走到那家钉子户门口,只听什么人大声喊道:“拆迁办的人来了,拆迁办的人来了。”
随着叫喊声,也不知道从什么地方钻出来一些人,男女老少都有,不远不近地跟在戴家郎他们后面,等走到那家钉子户门口的时候,后面已经跟了差不多一百来人了。
这家钉子户看上起来应该是这个片区生活条件比较好的人,一栋两层半的老房子成L型,门前还有一个不小的院子,可以明显看出来以前是一栋平房,上面一层半是后来修建的。
李永亮走到院子门口大声喊道:“家里有人吗,出来一个。”
随着李永亮的一嗓子,只见屋子里走出来七八个人,其中三个是精壮汉子,两个上了年纪的男人和两个中年妇女,后面还跟着两个半大的小孩。
李永亮冲一名年纪较大的男人说道:“张发奎,这是戴经理,他是公司派来专门负责拆迁的,你有什么话就跟他说吧。”
那个年纪大的人还没有出声,一个三多岁光着膀子的男人走到戴家郎面前,转着身子把戴家郎上下打量了一遍,好像是在掂量他的身价似的。
随即怒气冲冲地说道:“专门负责拆迁的?哼,别说是公司派来的,就是天王老子派来的人老子也不怕,我说不拆就不拆,倒要看看谁敢动我家的房子。”
戴家郎扭头看看越聚越多的人群,笑道:“这位兄弟,有话好说,拆迁工程是政府的统一规划,任何人都无权阻挠。
你有什么意见尽管提出来,我们在公平合理的基础上肯定不会让你吃亏,但这房子是肯定要拆的。”
男人斜睨着戴家郎,双手抱在胸口,蛮横地说道:“你少用政府来压人,实话告诉你,别人家有可能是为了钱,但我家不一样,你们出多少钱都不拆。
我家祖孙三代都住在这里,已经超过六十年了,对我们来说就是风水宝地,难道你们想拆就拆?”